土地新规明确5月1日起实施,二轮承包到期重新承包!确权证书失效

来源:赚钱技巧

2023-05-22 12:13:58

改革开放之后,国家一直在大力发展城市经济,以至于农村经济有所落后。

现如今国家同样重视农村地区的经济发展,一些关于农村发展的政策也在不断完善。


(资料图片)

而对于农民来说,最重要的除了福利政策之外,就是他们赖以生存的土地资源了。

由于之前土地资源划分不是很明确,村民之间相互有很多的矛盾出现,全新修改的《农村土地承包合同管理办法》可以针对性的解决这些问题。

与此同时,土地二轮承包到期之后可以重新承包,预计2023年五月一日起,新规就要全面执行,之前的确权证书也会自动失效。

众所周知,我国不仅人口数量比较多,土地面积也比较辽阔。

民以食为天,既然我国的人口数量如此之多,那么需要粮食的数量肯定也不少,显而易见,土地资源也非常重要。

虽然名义上来讲,农民是土地的主人,但是土地的最终归属权还是国家,是国家至关重要的财产,农民之所以可以种植土地,完全是因为他们拥有土地的承包权。

而且,农民的工作就是种植土地,一年到头的所有收入也依赖于土地资源。

说土地是农民赖以生存的根本,也在情理之中。农民如果想要使用土地的话,就必须按照政策要求进行土地承包,只有这样才可以获得土地的使用权。

农民获得使用权之后,就可以在这片土地上种植任何植物,同样也可以在这片土地上进行一些其他的生产经营活动。

我国土地二轮承包的起始时间其实并不太一样,有些地区是从1997年开始,到2027年结束,也有一些地区是从1993年开始。

那些从一九九三年开始的地区,今年恰好是到期的时间。

所以说,我国在2022年就开始对承包法进行修改,全新修改之后的法规,也就是《农村土地承包合同管理办法》从五月一日开始正式执行。

如果大家了解新规的话,肯定可以发现这次的改革力度还算不小。

之后我国土地将会实施三权分置的方法,三权指的是经营权、承包权以及所有权。

三权分置的好处比之前要高很多,虽然土地所有权依旧归村委会,但是农民可以对土地进行转让经营。

如此一来,那些在外打工的农民,就可以将自己的土地转让给其他人,土地拥有者既得到了一些利益,土地也没有因为无人管理而荒废。

总而言之,三权分置的管理方法对人对土地对国家都有利可寻。

除此之外,新规还明确规定,土地只能在本村民众之间相互转换,一旦土地发生互换或者是流转,双方一定要前往村委会进行备案登记。

这样的规定不仅增加了土地的规范使用权,同时也尽可能的降低了村民之间可能会出现的纠纷,村民之间的感情更加不会因此而受损,显然这也是一个一本万利的政策。

有些人的土地承包可能已经到期了,这并不是说他们之后就不可以继续承包土地了,他们依旧可以根据现有的方案要求进行土地承包。

只不过这次需要村民先审查土地承包方案,只有所有人都没有意见,都认可该方案时,才能正式执行。

只有土地承包具体方案得到所有人认可之后,执行起来才能更加顺利,也能更好避免会出现违规的情况。

而且有村民提前审查,也能更好查漏补缺,使细则更加完善,尽可能降低不公平情况出现。

与此同时,国家也在想方设法提高土地资源的利用率,所以说未来这三类土地即将被国家收回。

首先就是土地承包方已经不在的土地,基本上土地的承包方都是家庭。

如果这个家庭所有成员都已经不在世,或者是他们已经在城市定居,之后不会再回到农村生活,那么他们是没办法继续承包土地的。

其次就是那些被用来建设的土地。

国家现在也非常重视农村地区的发展,如果该土地所在位置未来会建造工厂、高速公路等工程,承包权也会被收回。

最后就是在新规实施之前就将土地转租给其他人的土地。将土地全部转租出去,也就意味着自己放弃了土地的经营权,之后没办法继续承包。

土地对于农民和国家来说,都至关重要。

政府也非常清楚这一点,所以才会尽可能的完善相关政策,尽可能的让农民获得更好的生活。

对此,您有什么想说的呢?欢迎在评论区留下您的看法!

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